Branża nieruchomości komercyjnych to nieraz bardzo złożony biznes. Umowa dotycząca takich nieruchomości jest jedną z najważniejszych decyzji, jakie podejmuje przedsiębiorca dla swojej firmy. Ważne, aby wybrać odpowiednią lokalizację przy jak najlepszej ofercie cenowej. Jednak bez odpowiednich wskazówek i wsparcia, wybranie nieruchomości może okazać się tragiczne w skutkach.
W tym celu warto zatrudnić profesjonalną firmę, która wynegocjuje najlepsze warunki oszczędzając jednocześnie czas i pieniądze przedsiębiorcy. Partnerem biznesowym we wszystkich sektorach rynku nieruchomości może być na przykład firma CBRE.
Zobaczmy jakie są zalety takiego przedsięwzięcia.
Oszczędność pieniędzy
Przedsiębiorcy nie współpracują z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi, ponieważ nie chcą płacić prowizji. Czy jednak nie warto ponieść dodatkowych kosztów za kogoś, kto będzie reprezentował firmę i negocjował najlepszą możliwą umowę mając na uwadze najlepszy interes klienta?
Oszczędności jakie może wynegocjować pośrednik wynikają ze znajomości rynku, z której może korzystać profesjonalny broker, co często skutkuje niższymi stawkami, lub na przykład niższym czynszem. Sumując opłaty na przełomie na przykład roku, mogą ona być znacznie niższe niż pierwotnie proponowano i w pełni pokrywać koszty związane z wynajęciem pośrednika.
Oszczędność czasu
Wielu przedsiębiorców ma już zbyt wiele spraw na głowie i niekoniecznie mają czas na przeglądania ofert, planowanie oględzin czy negocjowania warunków umowy. Zatrudniając firmę zajmującą się pośrednictwem w nieruchomościach komercyjnymi, przedsiębiorca ma pewność, że uzyska najlepsze warunki wynajmu, lub kupna
Większy wybór ofert nieruchomości
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu eksperci ds. nieruchomości mają większy dostęp do ofert i zasobów, a to dzięki kontaktom wypracowanym przez lata pracy w branży. Jednocześnie monitorują aktualne trendy, co daje im przewagę w znalezieniu idealnej przestrzeni i negocjowaniu odpowiednich warunków.
Warto zaznaczyć, że właściciele budynków widząc reprezentującego firmę profesjonalistę, traktują klienta poważniej i mają mniejszą możliwość kombinowania przy sprzedaży lub wynajmie. Trudniej w takim wypadku zakryć im wady oraz wmówić nieprawdziwe informacje na przykład dotyczące konkurencji. Pośrednicy nieruchomości współpracują z prawnikami, architektami, wykonawcami, i zarządcami nieruchomości, dzięki czemu dobiorą przestrzeń, która będzie nie tylko tania, ale i praktyczna.
No i najważniejsze, profesjonalne firmy wiedzą, jak negocjować cenę. Znają każdy zapis na umowie który można podważyć. Zwrócą uwagę na wady obiektu, które mogą przesądzić o ostatecznej cenie.
Przedsiębiorcy wybierając wynajem, lub zakup nieruchomości mają dużo możliwości. Jednak zatrudnienie firmy pośredniczącej może przyczynić się do oszczędności czasu, wynegocjowania lepszych warunków finansowych i lepszej lokalizacji.