Portal biznesowy – Wiadomości / Informacje / Porady
Pieniądze

Ceny gruntów rolnych w 2022

ceny gruntów

Wahania na rynku gruntów rolnych

Zgodnie z danymi opublikowanymi przez GUS ceny gruntów rolnych 2022 roku bardzo zdrożały. Co więcej obserwować można nieustanny trend wzrostowy. Oznacza to, że z każdym kolejnym kwartałem ziemia rolna staje się coraz droższa. Bardzo wysokie koszty ziemi można porównać do cen środków wykorzystywanych do produkcji rolnej, które także nieustannie rosną. Średnia cena gruntów rolnych w pierwszym kwartale 2021 roku za jeden hektar wynosiła około 46 tys. zł. Natomiast już w czwartym kwartale w roku cena gruntów ornych wynosiła ponad 53 tys. zł. W tym samym jest to niebagatelny wzrost, który sprawia, że ziemia rolna może stać się doskonałą inwestycją z możliwością uzyskania bardzo szybkiej i wysokiej stopy zwrotu.

Ceny ziemi rolnej są jednak bardzo zróżnicowane dla poszczególnych województw. Ponadto kwota, którą należy zapłacić za ziemię rolną zależy od kilku czynników. Przede wszystkim istotne są tutaj klasa gleby, jej lokalizacja, a także powierzchnia działki. Dodatkowo istotne jest także to w jakim województwie znajduje się dana ziemia. Im lepsza jest klasa ziemi tym wyższe są koszty jej zakupu. Ziemia najwyższej klasy charakteryzuje się dużą urodzajnością, przez co można na niej uzyskać dużo wyższe plony aniżeli w przypadku słabszych ziem. Ceny ziemi są zatem motywowane między innymi wydajnością ewentualnych plonów. Jednakże na cenę ziemi rolnej wpłynąć może także odległość od ośrodków miejskich. Ma to znaczenie zwłaszcza w przypadku, kiedy działka może stać się inwestycją, na przykład w przypadku jej odrolnienia. Wówczas na jej terenie mogą stanąć budynki inwestycyjne, drogi lub też farmy fotowoltaiczne. Dodatkowo cena ziemi rolnej kształtuje się także w zależności od tego jaka jest jej powierzchnia oraz kształt. Najwyżej cenione są działki, które mają kwadratowy lub prostokątny kształt, bez dodatkowych klinów czy też trójkątnych zboczy. Ponadto wyżej ceni się ziemię, która pozbawiona jest górzystego czy też pagórkowatego charakteru.

Zróżnicowane ceny gruntów w poszczególnych województwach

Zastanawiając się ile kosztuje hektar ziemi w poszczególnych województwach warto zapoznać się z danymi dostępnymi w GUSie. W roku 2022 średnie ceny gruntów rolnych drastycznie wzrosły. Najwięcej trzeba zapłacić za ziemię w województwie wielkopolskim, jest to w prawie 70 tys. zł za hektar. Nieco mniej wynosi średnia cena w województwie kujawsko-pomorskim, podlaskim, opolskim czy też warmińsko-mazurskim. Dane z GUS-u wskazują także, ceny gruntów rolnych uzależnione są także od popularności rolnictwa na danym terenie. Duża liczba rolników zainteresowanych kupnem w gruntów rolnych sprawia, że ceny szybko rosną.
Szerokie wsparcie dla rolnictwa uzyskać można na stronie https://agrochest.pl/. Dostępne tam nawozy, środki ochrony roślin, a także inne niezbędne produkty do prowadzenia produkcji roślinnej i zwierzęcej oferowane są w bardzo atrakcyjnych cenach. Warto zatem zadbać o ekonomiczne i skuteczne rozwiązania podczas uprawy swojej ziemi, aby uzyskać najwyższe plony.